Für Genossenschaften, Wohnungsunternehmen und Investoren
Wohnquartier AbendrotDrei Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohnungen, genehmigt und baureif
Am Seegraben in Erfurt-Dittelstedt ist alles vorbereitet: Das Grundstück ist erschlossen, die Baugenehmigung liegt vor, die Planung steht. Jetzt kann gebaut werden.
- Häuser
- 3
- Wohnungen
- 24
- Wohnfläche
- 2.544 m²
- Grundstück
- 4.121 m²
Alles ist vorbereitet. Jetzt kann gebaut werden.
Drei Wohnhäuser mit je acht Wohnungen auf vier Vollgeschossen. Jede Wohnung bekommt einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten, dazu kommen Carports, Stellplätze und frei nutzbare Grünflächen.
Gebaut wird in Fertigteilbauweise: Die Häuser entstehen im Werk, während vor Ort die Fundamente gegossen werden. Wir liefern die Baukörper inklusive Aufzüge und übernehmen auf Wunsch die gesamte Projektsteuerung oder die Umsetzung als Generalunternehmer.
Baugenehmigung liegt vor
Gültig bis 10.12.2027, der Baustart ist ohne Wartezeit möglich.
Bauzeit ca. 6 Monate ab Bestellung
Fertigung im Werk parallel zu den Fundamentarbeiten.
Bezahlbares gemeinschaftliches Wohnen
Die kalkulierten Nettokaltmieten liegen unter den üblichen Neubaumieten – gut für die Mieter und für eine stabile Vermietung.
Nachhaltig gebaut
Energiestandard nach GEG, Luft-Luft-Wärmepumpe ab Werk.
Stellplätze inklusive
19 Carports, 8 Außenstellplätze und 73 Fahrradstellplätze, davon 44 überdacht.
Aufzüge und Satteldächer
Personenaufzüge, 43° Dachneigung mit roten Tondachziegeln.
Erste Eindrücke
Visualisierungen. Maßgeblich sind Baugenehmigung, Planung und Baubeschreibung.
Abendsonne über der Stadt
Dittelstedt liegt am südöstlichen Rand von Erfurt: Felder und frische Luft im Rücken, die Stadt im Blick. Wenn die Sonne untergeht, liegt Erfurt im Abendrot – daher der Name.
- Blickrichtung
- Nordwesten über Erfurt
- Bushaltestelle
- in unmittelbarer Nähe
- Erfurter Zentrum
- 10–15 Min.
- Anbindung
- A4, A71, B7
- Kitas, Schulen, Einkauf
- im direkten Umfeld
Alle Details im Exposé
Grundstück, Baugenehmigung, Ansichten und Pläne, Eckdaten und die Möglichkeiten der Projektsteuerung. Kaufpreis und Wirtschaftlichkeit besprechen wir persönlich mit Dir.
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